1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
杉並区
81.7万円/㎡
前年比0.0%
インペリアル浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩10分
1989年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 137.13㎡の場合
相場
11,829万円
86.3万円/㎡
6,271
9,976
13,682
17,387
AI査定結果
推定相場価格
11,829万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,976万円〜13,682万円
72.7万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
インペリアル浜田山
13,500万円（98.4万円/㎡）/ 2階 / 137.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は70.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 13,500万円 | 98.4万円 | 2階 | 137.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 9,800万円 | 71.5万円 | 3階 | 137.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 11,800万円 | 86.0万円 | 3階 | 137.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 10,500万円 | 94.4万円 | 1階 | 111.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 10,500万円 | 94.6万円 | 1階 | 111㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 13,800万円 | 100.6万円 | 3階 | 137.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 12,000万円 | 67.5万円 | 2階 | 177.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 7,380万円 | 66.3万円 | 1階 | 111.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/22 | 15,000万円 | 84.4万円 | 2階 | 177.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 16,500万円 | 92.8万円 | 2階 | 177.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 7,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 111.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 71.7万円 | 1階 | 111.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/01/16 | 11,600万円 | 66.9万円 | 3階 | 173.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/24 | 12,500万円 | 70.3万円 | 2階 | 177.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 11,000万円 | 51.8万円 | 4階 | 212.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/20 | 9,250万円 | 64.1万円 | 3階 | 144.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 9,400万円 | 54.2万円 | 2階 | 173.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 9,500万円 | 51.6万円 | 4階 | 184.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/11/16 | 9,980万円 | 72.6万円 | 1階 | 137.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/03 | 9,400万円 | 54.2万円 | 2階 | 173.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 11,000万円 | 51.8万円 | 4階 | 212.5㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2020/08/26 | 9,400万円 | 54.2万円 | 2階 | 173.43㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/28 | 11,000万円 | 51.8万円 | 4階 | 212.5㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/27 | 12,000万円 | 56.5万円 | 4階 | 212.5㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/27 | 10,000万円 | 54.3万円 | 4階 | 184.14㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は94.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | インペリアル浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅10分 | 13,500万円 | 98.4万円 | 137.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/23 | プレステージ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 17,990万円 | 114.0万円 | 157.74㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 8,290万円 | 75.4万円 | 110.01㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、杉並区では0%上昇しています。